J. van den Boschkade 4

Omschrijving

U wilt een nieuw bedrijf starten, waar u een zware netaansluiting groter dan 3x80A voor nodig bent en er geen ruimte op het net is voor afname van elektriciteit? Dan kan deze locatie met een bestaande aansluiting van maximaal piekvermogen van 51 KW een oplossing zijn! U wilt een nieuw bedrijf starten met een zware milieuvergunning categorie 3 of 4? Dan kan deze locatie met een vergunning categorie t/m 4.1 de oplossing zijn!

Dit bedrijfscomplex van circa. 4.746 m2 BVO biedt volop mogelijkheden voor het (her) ontwikkelen van uw plannen. Met het ruime bestemmingsplan biedt dit project de mogelijkheid om uw bedrijf naar het volgende niveau te tillen.

Het bedrijfscomplex is gelegen op het bedrijventerrein Oevers C een strategische locatie met een uitstekende bereikbaarheid en goede verbindingen met de steden en dorpen in de omgeving. Het object is tevens goed te bereiken De perfecte plek voor uw bedrijf om te groeien en te bloeien.

Metrages (BVO):
Bedrijfsruimte : circa. 4407 m2 BVO
Kantoorruimte : circa. 181 m2 BVO
Overige ruimte: circa. 185 m2 BVO

Buitenterrein:
Ruim afsluitbaar buitenterrein aanwezig verhard d.m.v. stelconplaten. Mede hierdoor is het buitenterrein ideaal voor
laden en lossen, alsmede voldoende parkeergelegenheid.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Meppel
Sectie: I
Nummer: 394, 395 en 396
Kadastrale grootte: 7.094 m2

Bestemmingsplan:
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten van 3.2 tot en met categorie 5 van de staat
van bedrijfsactiviteiten. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele
bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau:
- beveiligingsinstallatie;
- krachtstroom 3x80A;
- kantoren/kantine grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- diverse sanitaire partijen gescheiden dames en heren;
- kantine voorzien van kitchenette en close-in boiler;
- kantoren voorzien van radiatoren en TL;
- bedrijfsruimte voorzien van overheaddeuren en TL-opbouwverlichting;
- kantoren/kantine verwarming CV en gedeeltelijk voorzien van airco installatie;
- kantoren gedeeltelijk voorzien van systeemplafonds.

Bijzonderheden
- Vrije hoogte: circa. 5,9 meter
- Vloerbelasting: circa. 2000 kg/m2
- Bouwjaar 1955, in 1988 is de aangebouwde grote hal gebouwd.
- MS-D aansluiting elektra - Transformatorstation 630 kVA - Transportvermogen 51 kW

Recent heeft er een bodemonderzoek en een asbestinventarisatie plaatsgevonden, rapporten zijn na een bezichtiging beschikbaar.

Meppel vervult als overloopgebied van de haven van Rotterdam een belangrijke logistieke functie.
In de structuurvisie 2030 staat o.a. dat het gebied tegen de binnenstad in aanmerking komt voor transformatie naar een combinatie van lichte, watergebonden bedrijven in de recreatiesfeer (pleziervaart), zoals botenontwerp en -bouw, service, onderhoud, motorrevisie etc.

Oevers C is een mengeling van zwaardere( en grotere) bedrijven en lichte (en kleinere) bedrijven.
Het object ligt aan de Jan van den Boschkade, een openbare kade en is o.a. geschikt voor transformatie om één of meerdere watergebonden bedrijven te vestigen. (vaarrecreatie e.d.) en is zowel bereikbaar via het water via de waterentree vanaf het Meppelerdiep naar de binnenhaven, als per openbare weg vanuit de binnenstad.
Geschikt voor ondernemers die gebruik maken van het water ( Meppelerdiep) en de openbare weg en die binnen enkele minuten in het centrum van de stad willen zijn.

Voorbeelden uit categorie 3: Opslag- en transportbedrijf, auto- en motorreparatiebedrijf, benzinetankstation, autowasserij, hout- en metaalproductiebedrijf, smeerolien -en vetten fabriek, machineverhuur, natuursteen bewerkingsbedrijf, Zand-grind en bouwmaterialen, Non-ferro metalen, meubelen en antiquiteiten e.d., oude materialen en afvalstoffen, autoparkeer en stallingsbedrijven, Binnenvaart: container overslag, laad, -los- en overslagbedrijf, vuilophaal- straatreinigingsbedrijven,

Voorbeelden uit categorie 4: bewerkingsfabriek vleesafval, visverwerkingsbedrijf, groenten- en fruitconserveringsfabriek, melkproductenfabriek, zetmeelfabriek, mengvoeder, vervaardiging azijn en kruiden, bierbrouwerij, lederfabriek, vervaardiging pulp, smeeroliënfabriek, verf- en lakfabriek, farmaceutische grondstoffenfabriek, betonfabriek, gipsfabriek, slopen in open lucht met schrootschaar of pers, dierlijk afval, vuilstortplaatsen, afvalverwerkingsbedrijf


Koopcondities:
Vraagprijs: € 1.495.000,- K.K.
- Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris
uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de overeenkomst.
- In de koopovereenkomst wordt gewerkt met een zogenoemde AS - IS / Where - Is clausule.

Aanvaarding: In overleg.

Goedkeuring:
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.495.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan direct Bouwvorm Soort object OverigOG Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 7094 m² Energie Energieklasse Niet aanwezig Overig Huidig gebruik OverigOG Huidige bestemming OverigOG Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie I Perceelnummer 394 Oppervlakte 1420 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie I Perceelnummer 395 Oppervlakte 3540 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie I Perceelnummer 396 Oppervlakte 2134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties