Texelstroom 44

Omschrijving

LET OP! DE VRAAGPRIJS van €255.000,- k.k. BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!

Deze ruime eengezinswoning ligt aan de rand van Emmeloord op een prachtig plekje in de wijk Espelervaart (West) nabij het wijkpark. De ruime tuin ligt op het westen, dus de hele middag heerlijk in de zon. De woning heeft 4 slaapkamers en is gebouwd in 1976 op een perceel van 168m2 grond.

Indeling: Begane grond: Entree; hal; garderobe; meterkast; toilet en vaste trap naar de 1e verdieping; deur naar ruime geïsoleerde berging met zolderberging; ruime tuingerichte woonkamer met trapkast; straatgerichte half open keuken met koelkast, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap schouwmodel, hete lucht oven en vaatwasser; deur naar aangebouwde overkapping en tuin met berging en veranda. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Vaste trap naar 2e verdieping: ruime hoge zolderverdieping met opstelling witgoed en CV ketel, extra 4e slaapkamer en genoeg bergruimte.

Overige kenmerken/bijzonderheden:
- Achtergevel met aangebouwde overkapping (ca.15m²).
- Nieuwe schutting geplaatst in 2022.
- In de tuin staat een houten berging met fraaie aangebouwde veranda (2022).
- De woning is voorzien van kunststof gevelbekleding en van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Ruime tuingerichte woonkamer met deur naar overkapping en zonnige diepe tuin zonder inkijk van achterburen.
- Deze woning heeft 4 slaapkamers!
- De ruime diepe tuin grenst aan een groenstrook (met achterom!), biedt veel privacy en is keurig netjes aangelegd.
- HR combiketel uit 2015.
- Alarm (huur) aangesloten op de meldkamer.
- Energielabel B.
- Ligging nabij bushalte, basis- en voortgezet onderwijs, kinderopvang en voetbal- en basketbalveld.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.808,51 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting als verkoper wenst Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 168 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 520 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten geheel kunststof kozijnen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie AZ Perceelnummer 7220 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties