Makkumstraat 42

Omschrijving

LET OP: DE VRAAGPRIJS VAN € 290.000,- K.K. IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS.

Aan de rand van woonwijk “De Zuidert”, aan de Urkervaart staat deze vrij gelegen hoekwoning met garage en met maar liefst vier slaapkamers. Hier kun je vissen vanaf de oever van de Urkervaart en genieten in de op het zuiden gelegen, onderhoudsarme tuin. In de woonkamer staat een houtkachel en tref je ook een tuindeur naar de tuin. De nieuwe keuken in hoekopstelling (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het huis is gebouwd in 1986 en staat op 226 m2 grond en staat in woonwijk ‘de Zuidert’ met diverse voorzieningen op korte afstand. De woonwijk staat bekend om haar wijkcentrum met supermarkt, de aanwezigheid van school en opvang en het aangrenzende stadscentrum. Ook is er een zeer goede ontsluiting naar de N50 (Kampen, Zwolle) en de A6 (Joure – Amsterdam).

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, eenvoudig toilet, doorgang naar de garage en toegang tot de woonkamer. Nieuwe half-open keuken (2021) in riante opstelling met luxe inbouwapparatuur zoals: grote koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, Bora keramische kookplaat met stille afzuiging in de kookplaat en een Quooker kraan. Woonkamer met houtkachel en tuindeur.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een toegang tot een dakterras boven de garage. De eenvoudige badkamer is voorzien van een bad, douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: vaste trap naar zolder met een vierde slaap/werkkamer met dakraam, bergruimte, opstelling cv-ketel en aansluiting witgoed.

Overige kenmerken / bijzonderheden:
• Parkeren op eigen terrein.
• Houtkachel in de woonkamer.
• Nieuwe moderne keuken (2021) met div. inbouwapparatuur.
• Cv installatie Atag Enigma type E-SHR28/35TI.
• 15 zonnepanelen (eigendom) aanwezig.
• Vloerverwarming in de hal en woonkamer.
• Aansluiting voor een oplaadpaal aanwezig.
• Garage met elektrische sectionaldeur.
• Elektrische rolluiken voordeur en beide keukenramen.
• Elektrisch zonnescherm over de volle breedte van de achtergevel, ter overname.
• Onderhoudsarme tuin met haardhoutopslag en houten schuurtje.
• Energielabel A, daardoor energiezuinig!

Deze uniek gelegen woning is absoluut het bekijken waard! Bezichtigingen zijn op afspraak te maken op vrijdag 11 en zaterdag 12 augustus a.s. van 13.00 uur tot 16.00 uur. Wacht niet te lang en plan een bezichtiging met ons in via 0513-820823 of stuur een e-mail naar ons kantoor.

Via Move.nl kunt u online een bod op deze woning uitbrengen, voor meer informatie of vragen neem contact op met ons kantoor. LET OP!: De sluitingsdatum voor online bieden is woensdag 16 augustus a.s. 16.00 uur.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 290.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.543,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 226 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 473 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Atag Enigma (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (10.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting naast de woning openbare parkeerplaatsen Parkeeroppervlakte 17 m² (623 bij 283) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting garage platdak jaar 2021 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie az Perceelnummer 5943 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties